当遇到中介欺诈买房情况,可采取以下行动:
(一)和中介协商解决问题,明确提出让中介承担违约责任和赔偿损失,同时保留好双方的沟通记录,这是后续维权的重要证据。
(二)向房地产中介行业协会、相关部门投诉,借助这些组织的力量,请求他们介入调解,推动问题解决。
(三)收集各类证据,像合同、聊天记录、付款凭证、录音录像等,以证明中介存在欺诈行为。然后向法院提起诉讼,要求中介返还购房款和赔偿损失。
(四)如果中介的欺诈行为涉嫌犯罪,要及时向公安机关报案,让中介承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)与中介协商是较为平和的维权途径,保留沟通记录能在后续出现问题时作为证据,证明双方曾就违约及赔偿事宜进行过沟通。
(2)向相关部门投诉,房地产中介行业协会和消费者协会有调解的职能,能凭借其专业和权威促使中介与购房者达成解决方案。
(3)向法院提起诉讼是较为有效的手段,收集的各类证据能有力证明中介的欺诈行为,法院会依据证据和法律规定判决中介承担相应责任。
(4)若中介欺诈行为涉嫌犯罪,向公安机关报案可让违法者受到刑事法律的制裁。
提醒:
维权过程中要注意证据的完整性和合法性,不同案件情况复杂程度不同,建议咨询以获取更精准的解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
遭遇中介欺诈买房,可通过与中介协商、向相关部门投诉、向法院起诉和向公安机关报案等方式维权。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若中介存在欺诈行为,购房者有权要求其承担违约责任并赔偿损失。与中介协商是较为直接的解决方式,保留沟通记录可作为后续维权的证据。向房地产中介行业协会、消费者协会等投诉,能借助第三方力量进行调解。而向法院起诉,需收集如合同、聊天记录等能证明中介欺诈的证据,通过法律途径要求中介返还购房款、赔偿损失等。若欺诈行为涉嫌犯罪,向公安机关报案,可依法追究中介刑事责任。如果在购房过程中遇到中介欺诈相关问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫遭遇中介欺诈买房,应积极合理维权。当发现被中介欺诈,可按以下方式维护自身权益。
1.与中介协商解决,要求其承担违约责任并赔偿损失,协商过程中保留好沟通记录,这是后续维权的重要证据。
2.向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉,借助这些部门的力量介入调解,推动问题解决。
3.收集合同、聊天记录、付款凭证、录音录像等能证明中介欺诈的证据,向法院提起诉讼,要求中介返还购房款、赔偿损失。
4.若欺诈行为涉嫌犯罪,及时向公安机关报案,让中介承担相应刑事责任。
建议在购房前仔细审查中介资质,签订合同时明确双方权利义务,以便更好地保障自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫遭遇中介欺诈买房,可这样维权:
与中介协商,要求其担责并赔偿损失,同时保留沟通记录。
向房地产中介行业协会、消协等投诉,请求介入调解。
收集合同、聊天记录等证据,向法院起诉,要求返还房款、赔偿损失。
若欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案追究其刑事责任。
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