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商铺违约金赔多少

吴亮律师2025-06-29青田法律咨询

法律分析:
(1)商铺违约金的确定要结合具体情形。若合同有违约金相关约定,通常按约定赔偿。不过,当约定违约金与实际造成的损失相差过大时,当事人可通过法院或仲裁机构调整。
(2)若当事人认为约定违约金过高而请求减少,法院会以实际损失为基础,综合考量合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素,依照公平和诚实信用原则进行判断。
(3)如果合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿因违约带来的损失,其中涵盖合同履行后可获得的利益,但赔偿上限为违约方订立合同时可预见或应当预见的违约损失。

提醒:签订商铺合同要明确违约金条款,出现违约纠纷难以确定合理赔偿时,建议咨询进一步分析。
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(一)合同有约定违约金时,按约定赔偿。若觉得约定违约金过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。
(二)请求减少过高违约金时,法院会以实际损失为基础,综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,依据公平和诚实信用原则衡量。
(三)合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.商铺违约金数额依具体情况定。合同有约定时,按约定赔偿。若约定过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.当事人认为违约金过高请求减少,法院会以实际损失为基础,综合合同履行、过错程度、预期利益等因素,按公平和诚信原则衡量。
3.合同未约定违约金,守约方可要求违约方赔偿损失,包括履行合同可得利益,但不得超违约方预见范围。
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结论:
商铺违约金数额依具体情况确定,有约定按约定,过分高低可请求调整;无约定则赔偿实际损失。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,当商铺合同有违约金约定时,通常按约定赔偿。不过若约定与实际损失差距过大,当事人能请求法院或仲裁机构调整。法院在衡量违约金是否过高时,会以实际损失为基础,综合考虑合同履行、当事人过错及预期利益等因素,遵循公平和诚实信用原则。若合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失,包含合同履行后可获利益,但赔偿上限是违约方订立合同时可预见的损失。如果遇到商铺违约金方面的法律问题,情况可能复杂多变,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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商铺违约金数额要依具体情形确定。若合同有约定,按约定赔偿,不过若约定违约金与实际损失差异过大,当事人可请求法院或仲裁机构调整。法院判定违约金过高而适当减少时,会以实际损失为基础,综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,遵循公平和诚实信用原则衡量。若合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失,包括合同履行后可获利益,但不能超过违约方订立合同时可预见的损失。
1.合同有约定违约金时,当事人应保留好合同等相关证据,若认为违约金不合理,及时向法院或仲裁机构提出调整请求。
2.合同未约定违约金,守约方要收集证明损失的证据,如经营数据、采购合同等,确定合理的赔偿金额。

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