延期交房合同没写交付日期怎么办

1.合同未明确交付日期，先和开发商协商确定。协商无果，可凭借开发商宣传资料、购房口头承诺等证据确定合理交付时间。

2.开发商延期交房，购房者可催告其在合理期限交房。若仍未履行，购房者有权解约并要求开发商担责赔偿。

3.若因不可抗力等不可归责于开发商的原因延期，开发商可部分或全部免责，但要及时通知购房者并提供证明。
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合同未写明交付日期时，应先协商确定交付时间，协商不成可依据其他证据确定合理交付时间。若开发商延期交房，购房者可催告，经催告仍未履行的可解除合同并要求承担违约责任、赔偿损失。若因不可抗力等不可归责于开发商的原因导致延期交房，开发商可部分或全部免责，但需及时通知购房者并提供证明。

具体建议如下：
1.购房时应仔细审查合同条款，明确交付日期等重要内容，避免后期纠纷。
2.保留好开发商的宣传资料、购房时的口头承诺等相关证据，以便确定合理交付时间。
3.开发商延期交房时，购房者应及时催告并保留催告证据。
4.若发生不可抗力等情况，开发商应及时通知购房者并提供证明，以减少双方损失。
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结论：
合同未写明交付日期，可先协商确定，协商不成可依据其他证据确定合理交付时间。开发商延期交房，购房者可催告，经催告仍未履行，购房者有权解除合同并要求赔偿；若因不可抗力等不可归责原因导致延期，开发商可部分或全部免责但需通知并提供证明。
法律解析：
根据民法典规定，合同内容约定不明确的事项，当事人可以协议补充。所以合同未写明交付日期时，先与开发商协商是合理做法。若协商无果，像开发商宣传资料、购房时口头承诺等能证明预计交房时间的材料，可作为确定合理交付时间的依据。当开发商延期交房，购房者催告后在合理期限仍未交房，购房者解除合同并要求承担违约责任是有法律依据的。不过，若开发商能证明延期是因不可抗力等不可归责于自身的原因，按照法律规定可部分或全部免除责任，同时要及时通知购房者并提供证明。如果在购房过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）合同未写明交付日期，先和开发商沟通确定交付时间，协商无果就找能证明预计交房时间的材料，像宣传资料、购房口头承诺等，以此确定合理交付时间。

（二）开发商延期交房，购房者可以催告其在合理期限交房。经催告仍未履行，购房者能解除合同，要求开发商担责并赔偿损失。

（三）若开发商因不可抗力等不可归责于自身的原因延期交房，可部分或全部免责，但要及时通知购房者并提供证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
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法律分析：
（1）合同未明确交付日期时，与开发商协商是首要解决途径，这体现了当事人意思自治原则，有利于和平解决问题。
（2）协商不成时，借助开发商宣传资料、购房口头承诺等证据确定合理交付时间，这些证据能在一定程度上反映双方对交房时间的预期。
（3）开发商延期交房，购房者有权催告，经催告仍未履行，购房者可解除合同并要求承担违约责任、赔偿损失，这是法律赋予购房者的权利，保障其合法权益。
（4）若因不可抗力等不可归责于开发商的原因导致延期交房，开发商可部分或全部免责，但需及时通知并提供证明，这体现了公平原则。

提醒：
购房者保留好各类相关证据，面对不同延期交房情况，建议咨询进一步分析解决方案。