借父母的钱买房离婚怎么分割

法律分析：
（1）当借父母钱买房且房产登记在夫妻双方名下时，该房产属于夫妻共同财产，相应借款为夫妻共同债务。离婚时，房产通常进行均等分割，债务也由夫妻共同承担。
（2）若房产登记在一方名下且为婚后购买，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割方式处理，债务同样共同偿还。
（3）要是一方父母出资且登记在自己子女名下，有约定的按照约定处理；没有约定或约定不明的，视为对夫妻双方的赠与，房产需共同分割，债务共同承担。
（4）在实际司法实践中，法院会综合考虑出资比例、结婚时间、对家庭贡献等因素，对房产分割进行适当调整，以实现公平的结果。

提醒：
在借父母钱买房时，建议签订书面协议明确借款性质、用途、还款方式等。因不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）借款买房前，夫妻双方和父母最好签订书面借款协议，明确借款金额、用途、还款方式等内容，避免日后产生纠纷。
（二）保留好相关的付款凭证、转账记录等证据，证明借款的事实和资金流向。
（三）在房产登记时，根据自身情况合理选择登记方式，若担心日后分割问题，可提前约定房产份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.借父母钱买房，房产登记在夫妻双方名下，房子是夫妻共同财产，借款是共同债务。离婚时，房子通常平分，债务一起还。

2.若登记在一方名下，婚后买的大多还是共同财产，离婚时共同分割，债务共担。一方父母出资且登记在自己子女名下，有约定按约定，没约定则视为对双方赠与，房产债务均共同处理。

3.实际中，法院会结合出资比例、结婚时长、家庭贡献等调整房产分割，确保公平。
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结论：
借父母钱买房，无论房产登记在夫妻双方还是一方名下，一般都属于夫妻共同财产，借款为夫妻共同债务，离婚时房产通常均等分割、债务共同承担；若一方父母出资且登记在自己子女名下，有约定按约定处理，没约定或约定不明视为对夫妻双方赠与；法院会综合多种因素对房产分割适当调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚姻关系存续期间，借父母钱买房用于夫妻共同生活，房产用于家庭居住等共同用途，所以即便登记在一方名下，婚后购买通常也认定为夫妻共同财产，相应借款是夫妻共同债务。当一方父母出资登记在自己子女名下时，遵循意思自治原则有约定按约定，没约定或约定不明为保障夫妻双方权益视为对双方赠与。不过在实际离婚诉讼中，法院会从公平角度出发，综合出资比例、结婚时间、对家庭贡献等因素，对房产分割适当调整。若您在借父母钱买房及离婚财产分割方面有疑惑，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。
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1.借父母钱买房，房产归属及债务承担与登记情况相关。登记在夫妻双方名下，房产是夫妻共同财产，借款为共同债务，离婚时房产均等分割，债务共同承担。
2.若登记在一方名下，婚后购买通常也属共同财产，离婚时按共同财产分割，债务共同偿还。若一方父母出资且登记在自己子女名下，有约定依约定处理，无约定或约定不明，则视为对夫妻双方赠与，房产共同分割，债务共同承担。
3.实践中法院会综合多种因素调整房产分割。法院会结合出资比例、结婚时间、对家庭贡献等因素，对房产分割进行适当调整，以实现公平结果。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况并签订协议，避免日后产生纠纷。若发生离婚分割财产争议，可收集相关出资、对家庭贡献等证据，以争取合理权益。