欠十万可以执行房产吗

法律分析：
（1）执行房产以清偿十万债务，前提是有生效法律文书确定债务人还款义务，如法院判决书、调解书等。若债务人不履行，债权人能向法院申请强制执行。
（2）对于债务人的唯一住房，通常为保障其及所扶养家属生活必需，法院不会轻易执行。
（3）不过，当唯一住房超出生活必需居住标准，或债权人按当地廉租住房保障面积标准为债务人及家属提供居住房屋，又或者债权人同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金时，法院可执行该房产。

提醒：执行房产情况复杂，不同案件情形不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）债权人要确保手中有生效法律文书，像法院判决书、调解书等能明确债务人还款义务的文件。若债务人不履行，及时向法院申请强制执行。
（二）当房产是债务人唯一住房时，如果该住房超出生活必需居住标准，债权人可申请执行；或者债权人按当地廉租住房保障面积标准为债务人及家属提供居住房屋，也能申请执行；又或者债权人同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，同样可以申请执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.欠十万满足条件可执行房产。要有生效法律文书，像法院判决书、调解书，确定债务人还款义务。债务人不履行，债权人能申请强制执行。

2.若房产是债务人唯一住房，通常为保障其和家属生活，法院不轻易执行。但住房超出必要居住标准，或债权人提供住房，或同意从房款中扣除五至八年租金，法院可执行。
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结论：
满足有生效法律文书确认还款义务且债务人拒不履行，以及符合一定住房相关条件时，欠十万可以执行房产。
法律解析：
根据相关法律规定，执行房产以偿还债务有明确要求。其一，必须有生效法律文书，像法院判决书、调解书等，明确了债务人的还款责任。若债务人不履行此义务，债权人能向法院申请强制执行。其二，对于债务人的唯一住房，通常为保障其及所扶养家属的基本生活，法院不会轻易执行。不过，若该住房超出了他们生活必需的居住标准，或者债权人能按当地廉租住房保障面积标准为其提供居住房屋，又或者同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，那么法院可执行该房产。如果您在债务执行方面遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议和解决方案。
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1.满足特定条件时，欠十万能执行房产。要有生效法律文书确定债务人还款义务，债务人不履行，债权人可申请强制执行。
2.若房产是债务人唯一住房，通常法院出于保障其及所扶养家属生活必需不会轻易执行。不过，当该唯一住房超出生活必需居住标准，或者债权人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，又或者债权人同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院则可执行。
3.建议债权人在遇到债务人欠款不还时，及时通过法律途径获取生效法律文书，并详细了解债务人房产情况。若房产为唯一住房，可考虑按规定为债务人提供居住条件或同意扣除租金以推动执行。债务人也应积极履行还款义务，避免房产被执行。