买商铺不退房能否要求赔偿

法律分析：
（1）当买商铺后不能退房，判断能否要求赔偿关键在于确定责任归属。若开发商违约，像未按时交付商铺、交付的商铺质量不达标等，购房者有索赔权利。
（2）若合同中有明确的违约赔偿条款，就按照条款来执行赔偿。比如条款约定了违约金的具体数额或计算方式。
（3）要是合同未约定违约赔偿，购房者可主张因开发商违约造成的实际损失赔偿，如因延迟交付导致的租金损失等。
（4）但如果是购房者自身原因导致不能退房，不仅通常无法要求开发商赔偿，还可能要承担违约责任，如支付违约金。

提醒：
在购买商铺时，仔细审查合同条款中关于违约和赔偿的内容。遇到不能退房且涉及赔偿问题时，因不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当开发商违约时，若合同有违约赔偿条款，按条款要求开发商赔偿；若合同无约定，收集因开发商违约造成实际损失的证据，如耽误使用造成的经营损失等，向开发商主张实际损失赔偿。
（二）若因自身原因不能退房，与开发商友好协商，看能否减少违约责任的承担，但通常难以要求开发商赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.买商铺后不能退房，能否索赔看情况。若开发商违约，像没按时交房、交付的商铺质量不达标，购房者可按合同或法律要求赔偿。合同有违约赔偿条款的，按条款来；没约定的，可主张实际损失赔偿。

2.若因购房者自身问题不能退房，一般不能要求开发商赔偿，甚至可能担责。

3.所以，要先明确不能退房的原因和责任方，再依合同和法律判断能否索赔。
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结论：
买商铺后不能退房时能否要求赔偿取决于不能退房的原因及责任归属，若开发商违约，购房者可按约定或实际损失索赔；若因购房者自身原因，则通常无法索赔且可能担责。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当开发商有未按约定时间交付商铺、交付商铺质量不达标等违约行为时，购房者有权要求其承担赔偿责任。若合同有违约赔偿条款，按条款执行；无约定的，可主张实际损失赔偿。若因购房者自身原因导致不能退房，由于购房者违反合同约定，一般不能要求开发商赔偿，还可能要承担违约责任。如果在买商铺遇到不能退房且不知能否索赔的情况，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
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买商铺后不能退房时能否要求赔偿，取决于不能退房的原因和责任归属。若开发商违约，如未按时交付或交付的商铺质量不达标，购房者可依合同约定或法律规定要求赔偿。有违约赔偿条款的按条款执行，无约定的可主张实际损失赔偿。若因购房者自身原因不能退房，不仅无法要求赔偿，还可能承担违约责任。

为维护自身权益，建议购房者在购买商铺前仔细审查合同条款，明确双方权利义务及违约赔偿责任。在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据，如开发商违约的证明等。若发生纠纷，及时与开发商沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。